안녕하세요,
잠실센트럴파크 입주지원센터입니다.
2025년부터 SH서울주택도시공사의 협조 요청에 따라, 후속 임차인 모집 절차가 일부 변경되었습니다.
이는 보다 원활하고 공정한 임대 운영을 위한 조치로, 입주민 여러분의 양해와 협조를 부탁 드립니다.
SH협조공문 중 일부를 함께 안내드리오니, 참고 부탁드립니다. 감사합니다.
잠실센트럴파크 입주지원센터 드림
안녕하세요. 잠실센트럴파크 입니다.
2025년 임대보증금보증(이하 보증보험) 가입 진행 상황에 관해 안내해드리고자 합니다.
보증보험 가입 이행을 위해서는 다음과 같은 조건을 갖추어야 하며, 예상 일정은 아래와 같습니다.
2월 : 커뮤니티 시설 정상운영을 위한 계획수립 및 공사진행
3월 : 커뮤니티 시설 오픈 예정
4월 : 임대인의 타 재산에 대한 체납 해소
5월 : HUG가 직접 의뢰한 감정평가 진행
6월 : 임대차 계약 기간 준수를 위한 변경 계약 (논의 필요)
7월 : 보증보험 가입 접수
8월 : 가입 접수 결과 확인
2024년 보증보험 가입을 위해 동분서주하였으나, 해당 건물이 아닌 외부적 다른 요인으로 인해 가입신청이 반려되었습니다.
해당 내용으로 입주자분들께 약속 드린 일정을 지키지 못한 부분에 대해 대단히 안타까운 심정이며, 조속히 처리하기 위해 노력하겠습니다.
그동안 보증보험 가입을 위해 노력했던 현황을 감안하여 조금만 더 기다려주시길 부탁드립니다.
2025년은 커뮤니티 시설을 오픈 및 보증보험 가입일정을 동시에 진행하여 최대한 입주민의 편의를 확보하고자 노력하려 합니다.
그동안 잠실센트럴파크 청년안심주택을 믿고 기다려 주신 입주민분들께 다시 한번 양해 부탁드리며, 입주민분들의 보증금은 금융기관을 통해 안전하게 관리되고 있습니다. 확정일자 부여현황과 등기사항전부증명서(등기부등본)를 통해 해당 호실의 입주민이 근저당권 설정 보다 우선순위에 있어 우선변제권 확보가 가능함을 확인 하실 수 있습니다.
다시 한번 더 입주민 여러분께 깊은 사과의 말씀을 드리며, 2025년은 달라진 모습을 보여드릴 수 있도록 노력하겠습니다.
별도 상담을 원하시거나 문의주실 사항이 있으면 편하게 연락부탁드립니다.
잠실센트럴파크
안녕하세요. 잠실센트럴파크 청년안심주택 입니다.
2025년 새해 즐거운 일이 가득하시길 기원합니다.
최근 청년안심주택 입주자간 전대차 계약 사례가 발생하고 있어 안내드립니다.
입주 시 안내드린 바와 같이 청년안심주택은 관련법(민간임대주택특별법) 및 임대차계약서에 따라 입주자의 전대차계약 체결 행위를 금지하고 있습니다.
유학, 직장 이전 등 계약 중도해지 사유 시, 중도해지 수수료를 납부하시거나 임대인을 통해 후속임차인을 모집 하는 방법으로만 가능합니다. 후속임차인은 임대인이 SH 청년안심주택 홈페이지를 통해 공개 모집하며 지원이 저조할 경우 일정이 지연될 수 있음을 양지해 주시기 바랍니다.
무단 임차권 양도 또는 전대 시 계약 해지 및 재계약이 거절 될 수 있음을 이해하시어 규정을 준수해 주실 것을 당부드립니다.
다시 한번 행복한 2025년 되시길 기원합니다.
감사합니다.
잠실센트럴파크
안녕하십니까, 잠실센트럴파크입니다.
임대보증금 보증보험 가입 진행 상황에 대하여 지난 공지 이후 추가 안내드립니다.
아래 첨부된 이미지와 같이, 임대보증금 보증 발권을 위한 보증료 납부가 완료되었으나, 보완 서류 제출이 지연되어 가입 진행이 재차 반려되었습니다.
사유 : 임대인의 타 재산에 대한 미처 확인하지 못한 체납 내역으로 인한 필요 제출 서류 미발부
내년 초, 보완 서류를 신속히 준비하여 보증보험 가입 절차를 재개할 예정이며, 진행 상황은 본 게시판을 통해 지속적으로 안내드리겠습니다.
현재 입주민분들의 보증금은 금융기관을 통해 안전하게 관리되고 있습니다. 아울러 보증보험 발권이 완료되지 않더라도 각 호실별 근저당권 설정일 이전에 전입신고 및 확정일자를 받으신 입주민분들은 주택임대차보호법에 따라 우선변제권이 확보되어 문제 시 채권자 보다 우선하여 보증금을 받으실 수 있으니 가입까지 조금 더 양해해 주실 것을 부탁드립니다.
별도 상담을 원하시는 경우 세대 별 확인을 통해 안내해드리도록 하겠습니다.
지금까지 기다려주신 입주민 여러분께 깊은 사과의 말씀을 드리며, 그 기대에 부응하지 못한 점 다시 한번 송구스럽게 생각합니다.
앞으로 구체적인 진행 일정에 대해서는 최대한 빠른 시일 내에 안내드릴 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요 잠실센트럴파크입니다.
지난 2024년 11월 1일(금) 게재한 임대보증금보증(이하 보증보험) 가입 진행 안내에 이어
진행 상황에 관하여 안내 드립니다.
우선, 11월 7일(목) 보증료 납부를 통지받았으며 당사 사업운영관리비를 관리하고 있는 금융기관과
보증보험 보증료 지급 방법에 관한 협의를 마쳤습니다.
납부기한은 11월 15일(금)이며 확정된 보증료 액수를 바탕으로 기한 내 자금집행 절차를 통해 보증료 지급이 완료될 전망입니다.
이후 보증보험 가입 완료 사실을 본 게시판을 통해 안내드리겠습니다.
지금까지 보증보험 가입 지연을 양해해 주시고 기다려주신 잠실센트럴파크 입주민 여러분께 다시 한번 감사의 말씀 드립니다.
잠실센트럴파크
안녕하세요. 잠실센트럴파크입니다.
2024년 09월 10일 기준으로 신탁말소 및 소유권 이전등기가 완료된 것이 확인되어
주택도시보증공사(HUG) 동부지사를 통하여 잔여 35세대에 대해 임대보증금보증 가입 신청이 완료 되었습니다.
가입 신청 이후 심사가 7~8주 정도 소요될 예정이며 심사 및 가입 완료가 되면 추후 공지토록 하겠습니다.
오랫동안 기다려주셔서 감사의 말씀드립니다.
안녕하세요. 잠실센트럴파크입니다.
2024년 8월 16일 금요일 부로 주택도시보증공사(HUG) 동부지사를 통하여
임대보증금보증 가입 신청이 완료 되었습니다.
가입 신청 완료 세대는 신탁말소 및 소유권이전등기가 완료된 107세대를 우선으로 진행하였습니다.
가입 신청 이후 심사가 7~8주 정도 소요될 예정이며 심사 및 가입 완료가 되면 추후 공지토록 하겠습니다.
잔여 33세대 보증보험 가입 진행은 신탁말소 및 소유권 이전등기 완료 후 순차 진행 될 예정이며
현재 관계사 신탁해지 동의가 진행중에 있습니다.
이번 달 말일 이내 진행 현황에 따라 공지 드리도록 하겠습니다.
오랫동안 기다려주셔서 감사의 말씀드립니다.
안녕하세요, 잠실센트럴파크 입니다.
잠실센트럴파크 차량등록 접수방법 안내 드립니다.
[차량등록 접수방법]
- 접수방법 : [주차등록 기준 심사 요청서] 및 [용도별 증빙서류] 원본 제출
- 접수처 : 2층 관리사무실
*증빙서류가 미비할 경우, 별도 안내 없이 주차등록 심사에서 제외될 수 있습니다.
[주차장 유료운영 개시일]
- 2024.05.03 (금)
*기존 제출자 및 공공세대 또한 제출해주시기 바랍니다.
*아래 첨부된 [주차등록 기준 심사 요청서] 및 [주차등록 기준] 을 확인하시기 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요,
잠실새내역 청년안심주택 잠실센트럴파크입니다.
잠실센트럴파크에서의 새로운 시작을 앞두고 계신 고객님들의 순조로운 입주를 위하여 입주 절차를 안내 드립니다.
자세히 읽어보시고 꼼꼼히 준비해주시기 바랍니다.
1. 이사(입주) 일정 예약 안내
- 예약 방법 : 유선 문의 [잠실센트럴파크 대표번호 : 02-6479-2130 또는 02-6479-2131]
- 예약 시 유의사항
1) 당일 취소/변경은 불가합니다.
2) 계약개시일이 주말 및 공휴일일 경우, 평일에 입주절차를 완료하여야 합니다.
2. 입주청소 일정 예약 안내
- 예약 방법 : 유선 문의 [잠실센트럴파크 대표번호 : 02-6479-2130 또는 02-6479-2131]
- 예약 시 유의사항
1) 입주일 기준 2일전부터 가능하며 당일 취소/변경은 불가합니다.
2) 사전 입주청소 시 입주자 본인 외 대리인(청소업체 등)이 방문할 경우 [입주청소 위임장] 제출과
[입주자 본인 전화 확인]이 완료되어야 이후 절차 진행이 가능합니다. (추가 첨부서류는 입주안내문 참조)
3) 입주 청소 중 파손 등이 발생하는 경우, 입주자에게 원상복구책임이 있음을 알려드립니다.
